Особенности аренды квартир

Особенности аренды квартир

На данный момент рынок аренды квартир очень широк во всем мире. Сдают квартиры во Франции и Германии, Сша и Японии, Австралии и России….

У каждой страны есть свои особенности, например, в Японии нельзя сдавать жилье без посредников, во Франции запрещено сдавать недвижимость сроком менее месяца.

У нас, в России, к счастью, таких законодательных препятствий нет — можно сдавать квартиры на любой срок, час, ночь, день или сутки, неделю, месяц без посредников и лишней бюрократической волокиты.

Хотя определенные особенности есть и у нас — например, квартиру, купленную в ипотеку, сдавать нельзя, запрещено, так как ипотечный кредит сам собой подразумевает определенную аренду.

Но если не брать законодательные инициативы, какие правила должны соблюдать съемщики, желающие снять квартиру посуточно в Вологде или любом другом городе? Ведь выбор велик, газеты и доски объявлений в интернете так и пестрят объявлениями – «сдам квартиру посуточно», «квартира на ночь только у нас» и так далее.

Прежде всего, следует соблюдать следущие меры:

1)постараться узнать о арендодателе подробности, отзывы. Если отрицательных отзывов нет — это тоже результат, так как довольные клиенты редко спешат отметиться и довольных отзывов можно написать сколоко угодно и самому, а те, кого обманули, кинули — непременно об этом сообщат.

2)Обязательно нужно посмотреть квартиру хотя бы на фотографиях, с разных ракурсов, также можно по телефону уточнить список предоставляемых услуг, мебели, развлечений. Это касается всех моментов — какие коммуникации есть. Какой ремонт, качество мебели, оборудование кухни, ванной, санузла. Вопрос в цене — некомфортабельное жилье недобросовестные арендовадтели пытаются сдавать как элитное, ведь вам, пприезжая из другого города, трудно представить общую картину, а жить в квартире, где с потолка течет, например, не хочется никому.

При этом у одной и той же фирмы может быть множество квартир, поэтому важно учесть, какой именно вариант вам подходит.

Только эти меры помогут вам избавиться от разочарований, что не оказалось именно того, что вам нужно. Ведь иногда мы не замечаем того, что нам необходимо, не оговариваем заранее и когда этого не оказывается в арендуемой квартире, это вызывает горькое разочаровние.

Особо отметим, что наши квартиры отличаются высокой комфортабельностью, всеми удобствами, внутренней отделкой помещений и евроремонтом, новым обородуванием и мебелью. Что создаст для вас оптимальные условия как для одиночной ночевки, так и для проживания длительный срок. При этом мы выполняем влажную уборку для вас и стелим чистое, простиранное с кондиционером белье.

3)Забронировать квартиру заранее — не просто желательно, а необходимо. Только это позволит вам избежать всевозможных казусов и неприятностей.

4)Стоит уточнить правила проживания заранее, так как у каждого арендодателя свои условия.

Одни позволяют устраивать вечеринки и дебоши, могут даже вызвать вам «девочек», другим, как, например, нашей компании, это кажется неприемлимым, снимая квартиру посуточно у нас — нужно поддерживать спокойную обстановку, курить в отведенных для этого местах, не кричать.

Мы не стремимся заработать всем деньги мира любым путем, нам важна репутация и любовь клиентов.

5)необходимо заранее обговорить возможные неприятности с имуществом, договор, страхование жилища. Простой пример — телевизор еле работает, контакты отходят, сели смотреть — и он сломался. Кто виноват? По мнению плохого арендодателя — несомненно вы, и с вас и будет спрос, причем попытаются содрать вас как за новый.

Поэтому нужно при вселении в квартиру сразу осмотреться, ознакомиться с работоспособностью вещей, которыми вы будете пользоваться, обговорить возможные поломки и стоимость возмещения.

Конечно, подобные случаи крайне редки, но тем не менее лучше уточнить заранее.

Темы для WP. Примеры на php и сниппеты.